<p>Única Propiedad de este estilo disponible en el Polo industrial Ezeiza.</p><p>Nave industrial y logística con T3 y red contra incendios con Sprinklers, cuerpo de oficinas y vestuarios completos y mucho valor agregado.</p><p>Desarrollado sobre un lote de 11.000 m2 con ubicación estratégica cercano a los 2 ingresos principales del predio, Perímetro completamente cercado con homigón y rejas de apertura automática en su frente.</p><p>Garita de seguridad y recepción tipo contenedor totalmente equipada, Ingreso peatonal, estacionamiento gerencial, accesos independientes para oficinas. Gran parque con forestación y paisajismo, gran cantidad de cocheras para el personal (30 cocheras).</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características del establecimiento:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Nave industrial de 5.850 m2 cubiertos + alero semi-cubierto de 650 m2 + playa frontal de maniobras de 850m2.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Oficinas, baños vestuarios, sector comercial 735 m2 en dos plantas, modular desarrollado en el lateral de la nave.</span></p><p>- Techos con altura libre 9 metros en laterales, 10,80mts en el centro.</p><p>- Ingreso de camiones y mercadería Frontal 4 ingresos a nivel + 1 cortina adicional.Desarrollada en estructura metálica de alma llena, cubierta en bloques de hormigón hasta 2.40mts de altura, luego chapa cinc u-45 envolvente, con tramos translucidos para que ingrese luz natural, e aislación térmica en lana de vidrio. Sistemas de ventilación y recambio de aire. Pisos en h21 de 15 cm de espesor con terminación laser screed.</p><p>Instalación eléctrica completa, con sub-estación transformadora propia, tableros, seccionales, cableado, iluminación completa.</p><p>Instalación de incendios completa, con motobombas, tanques de acopio, nichos hidrantes y rociadores.</p><p>Instalación de fibra óptica y telecomunicaciones (fácil conexión de cámaras de seguridad).</p><p>Abastecimiento de Agua potable, bio-digestor y cloacas.</p><p>Además en parque cuenta con Red de Gas industrial en media presión que se puede solicitar para consumo.</p><p><br></p><p>El Polo industrial Ezeiza posee decreto de parque industrial provincial, tiene expensas bajas, transporte publico que circula dentro del predio, un banco provincia y un banco galicia operando, gran sistema de seguridad y mantenimiento, una dotación de bomberos y una ambulancia 24hs los 7 días de la semana.</p><p>La ubicación en el anillo del km 40 del AMBA lo hace uno de los predios mas elegidos para la radicación de industrias de todo tipo, la habilitación es inmediata y la tasa de seguridad e higiene del municipio es muy baja.</p><p><br></p><p>Solicite la carpeta completa con fotos y planos del inmueble, también se puede coordinar una visita con 24 hs de antelación.</p><p><br></p><p>Consúltenos, somos referentes y especialistas en inmuebles industriales.</p><p><br></p>